Eladó ház / családi ház

  • Kód: #61266
  • Hely: Sopron
  • Típus: ház
  • Ár: 68 000 000 HUF
  • Méret: 247 m2
  • Méret: 403 m2
  • Szoba: 7
  • Állapot: felújítandó
  • Komfort: duplakomfortos
  • Fűtés: házközponti
  • Fürdő és wc: külön és egyben is
  • Lift: -
  • Erkély: 80.0 m2
  • Tájolás: -
  • Kilátás: udvarra néző
  • Parkolás: garázs
  • Belmagasság: 3m-nél magasabb
  • Épület szint: 3
  • Emelet: -
  • Panelprogram: -

Az ingatlanról

/61266/

Sopronban az Alsólővérekben 247m2 lakóterű (2 szinten + 120m2 padlástér), teljesen felújítandó családi ház 403m2-es telken eladó.

Az 1930-as évek elejére esik a modern építészet kibontakozása Sopronban. A híres soproni építész Füredi Oszkár az Alsólővérekben több nagy feltűnést keltő családi házat tervezett. Ezek egyike kerül most eladásra. A ház 1933-ban épült. 

A épület kifejezetten alkalmas nem csak családiház vagy 2 lakásos társasház hanem üzleti célú ingatlan kialakítására is:

- jól szeparálható részekből áll

- jelenleg 5 bejárata van: 2 az utcafrontról (az egyik a korábbi üzlet bejárata) és 3 az udvar felől

- 10 szobás apartman ház kialakítását engedélyeznék

- teljesen felújítandó, így saját elképzelés szerint lehet változtatni a funkciókat

- azonnal birtokba vehető, tehermentes

- 247m2 lakótér és 120m2 padlástér

- a padlástér is hasznosítható

- az egyetem főépülete 400 m-re található, a belváros kb. 10 perc gyalog

- jó a tömegközlekedés, de a vasútállomás gyalog sincs messze

- széles utcafront, kapuval, autóbehajtás a telekre így lehetséges.

 

Az épület saroktelken áll. A környéken többnyire családi házak vannak, az épület előtt kis parkosított tér van, korabeli házakkal övezve. 

Ez a város legkedveltebb része, így a legdrágább is, viszont az ingatlanok jól tartják az értéküket és a felújításba befektetett összeg komoly értéknövekedést jelent. A telekre autóval is be lehet állni, itt jelenleg melléképületek is találhatóak. 

Az épület helyi védelem alatt áll. A helyi védelem az épület külső, homlokzati megjelenésére vonatkozik (a belső átalakításokba nem szólnak bele mint a műemléki védettségű épületeknél). Irányár: 68MFt



Vélemények a munkatársról

Kapcsolat felvétel

WINDINGATLAN-SOPRON

Bakonyi Eleonóra

irodavezető

windsopron@gmail.com

+36-30-825-26-46

További ingatlanok

Részletek

Eladó

  • 89 m2
  • 3
  • 29 900 000 HUF
Részletek

Eladó

  • m2
  • 61 900 000 HUF
Részletek

Eladó

  • 111 m2
  • 4
  • 39 900 000 HUF
Részletek

Eladó

  • m2
  • 2
  • 9 900 000 HUF