Eladó lakás / téglalakás

  • Kód: #61346
  • Hely: Budapest , I.
  • Típus: lakás
  • Ár: 158 000 000 HUF
  • Méret: 117 m2
  • Szoba: 3 + 1 fél szoba
  • Állapot: jó állapotú
  • Komfort: összkomfortos
  • Fűtés: gázcirkó
  • Fürdő és wc: külön helyiségben
  • Lift: Van
  • Erkély: 3.0 m2
  • Tájolás: -
  • Kilátás: utcára néző
  • Parkolás: -
  • Belmagasság: 3m-nél magasabb
  • Épület szint: 4
  • Emelet: 1
  • Panelprogram: -

Az ingatlanról

/61346/

Egy különleges, ritka, kultúrtörténeti, zenetörténeti otthon keresi új, elkötelezett, méltó gazdáját az 1. kerület, Vízivárosban!

Eladó, Budán a Fő utcában, 117 négyzetméteres, 3 és egy félszobás + hall, első emeleti, erkélyes, nagypolgári ingatlan.

Az épületet Hubay Jenő világhírű hegedűvirtuóz és zeneszerző építtette 1895-ben. Az épület e szintje a családja otthona volt 40 éven keresztül. A jelenlegi tulajdonos a mai napig megőrzött és felújíttatott fontos, eredeti részleteket. Így fennmaradtak a csodálatos ólomüvegezések, mennyezet stukkók, fakazettás falburkolatok, belső nyílászárók. Az egyik szoba valamikor az épület „zöldszalonja” volt. Az ingatlanhoz tartozik az épület egyetlen erkélye is.

A változó kornak megfelelően a külső nyílászárók új, termopán üvegezést kaptak, mely nem zavarja meg az eredeti hangulatot. A bejárati ajtót, masszív biztonsági ajtóra cserélték. Egyes, kisebb jelentőségű helyiségeket álmennyezet beépítéssel tették kényelmesebbé (konyha, fürdőszoba), modernizálták. A belmagasság 4,3 méter. A fűtést gázcirkó szolgáltatja. Az ingatlan üres állapotban kerül átadásra. Egyes berendezési tárgyak megvásárlása külön megállapodás részét képezhetik.

Az ingatlanhoz tartozik a pince szinten egy 9,84 nm-es tároló is. A közös költség 31 ezer forint /hó.

Ajánljuk reprezentatív célú funkciók megvalósításra, de kiváló lehetőség új, különleges otthon kialakítására is. 

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, tömegközlekedéssel, gépjárművel is könnyen megközelíthető. Infrastrukturálisan is kiemelkedő helyen van. A Budai vár és a Duna part közelsége növeli kuriozitását.

Az épület történetét bemutató dokumentumokat szívesen az érdeklődők rendelkezésére bocsájtjuk.

Ha további kérdése van vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal akár hétvégén is.


.


Jogosultságok és terhek

6 millió Ft hitel


Pintér Katalin bemutatkozása

Pintér Katalin vagyok, Új-Zélandról költöztem haza több éve, ahol szintén ingatlanokkal foglalkoztam. Most a Wind Ingatlaniroda ingatlanértékesítője és értékbecslőjeként tevékenykedem.

Személyes, és családi kötődés miatt főbb területem a főváros budai oldala, elsősorban az I., II., XI., XII. kerületek, és a pesti oldal belső kerületeiben (V, VI, VII., VIII., IX. X,) elhelyezkedő lakások, ingatlanok értékesítésével is foglalkozom. Szenvedélyem a klasszikus polgári ingatlanok értékesítése.
Szeretem a munkámat, mert nagyon jó érzés, amikor ügyfeleim boldogok és elégedettek. Külön örömmel tölt el, ha megtisztelnek azzal, hogy ajánlanak ismerőseiknek, barátaiknak. Szívesen foglalkozom nemcsak eladó, hanem kereső ügyfelekkel is, hogy számukra megtaláljam álmaik otthonát.

Szerencsés vagyok, hogy munkám egyben a szenvedélyem is.

Mottóm: szakértelem - precizitás - bizalom – biztonság
Segíteni tudok még, energetikai tanúsító, földhivatali ügyintézés, hitelügyintézés, lakberendező, ingatlan szakjogász.


Vélemények a munkatársról

Kapcsolat felvétel

Wind ingatlan

Pintér Katalin

értékesítő

reg.szám: 05643

pinter.k@windingatlan.hu

+36-30-238-28-92

További ingatlanok

Részletek

Eladó

  • 43 m2
  • 1
  • 38 500 000 HUF

Attila út

Budapest I.

Részletek

Eladó

  • 68 m2
  • 1 + 2 fél szoba
  • 51 200 000 HUF

Várfok utca

Budapest I.

Részletek

Eladó

  • 114 m2
  • 4
  • 99 000 000 HUF